Thông tin về nhà cho thuê Quận Bình Thạnh

Khi tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại thành phố Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh nổi bật như một lựa chọn hấp dẫn với nhiều cơ hội thuê nhà đa dạng. Nằm ở vị trí trung tâm và thuận tiện, khu vực này không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển mà còn có môi trường sống năng động và tiện nghi. Trong bài viết này, Lavita Charm sẽ cùng khám phá những thông tin chi tiết về các loại hình nhà cho thuê Quận Bình Thạnh nhé!

Thông tin chung về quận Bình Thạnh

Trước khi tìm hiểu về giá nhà cho thuê quận Bình Thạnh. Trước tiên hãy cùng nhau tìm hiểu về khu vực quận Bình Thạnh nhé!

Quận Bình Thạnh ở đâu?

Xét về vị trí địa lý, quận Bình Thạnh nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc và là một trong những nút giao thông quan trọng của TP.HCM. Với lợi thế là điểm đầu mối giao nhau giữa quốc lộ 1 và quốc lộ 13. Quận Bình Thạnh cũng là cửa ngõ đón con tàu thống nhất Bắc Nam vào ga Hòa Hưng. Đồng thời còn có bến xe khách miền Đông cực kỳ thuận tiện cho việc lưu thông.

Ngoài ra, Bình Thạnh còn là khu vực nằm trong vùng chiến lược phát triển trọng yếu của Sài Gòn. Do đó, dòng người di cư về quận Bình Thạnh ngày càng tăng và làm cho thị trường nhà đất Bình Thạnh luôn diễn ra sôi động.

Do toạ lạc tại phía Đông Bắc TP.HCM mà quận Bình Thạnh sẽ trực tiếp giáp với các quận như:

●      Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn;

●      Phía Tây giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp;

●      Phía Nam giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè;

●      Phía Bắc giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn và Quận 12 qua sông Vàm Thuật.

Diện tích và dân số quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh với diện tích tự nhiên lên đến 20,78 km². Trong đó chiếm khoảng 1% tổng diện tích của thành phố Hồ Chí Minh. Phần lớn diện tích của quận hiện nay là đất phi nông nghiệp. Điều này cũng đồng thời phản ánh sự chuyển mình mạnh mẽ từ những năm 1975. Khi đất nông nghiệp đã giảm đáng kể để phù hợp với xu hướng phát triển đô thị và sản xuất nông nghiệp hiện đại.

Theo số liệu tính đến năm 2023, dân số của quận Bình Thạnh đã đạt con số 552.171 người. Với mật độ dân số 26.572 người/km², vượt xa gấp gần 7 lần so với mật độ dân số trung bình của toàn thành phố. Đây là một khu vực đa dạng về cộng đồng cư dân, nơi sinh sống của 21 dân tộc. Trong đó chủ yếu là dân tộc Kinh. Sự đa dạng này không chỉ tạo nên một bức tranh văn hóa phong phú mà còn góp phần làm cho Bình Thạnh trở thành một trung tâm đô thị sôi động và đa sắc màu.

Quy hoạch giao thông quận Bình Thạnh

Quy hoạch giao thông của Quận Bình Thạnh được thiết kế tinh tế. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa tối ưu hóa mạng lưới giao thông và mở rộng dự phòng. Từ đó đảm bảo sự thông suốt và kết nối hiệu quả. Dưới đây là các điểm nổi bật trong quy hoạch giao thông:

Quy Hoạch Tuyến Đường Trên Cao:

• Tuyến Đường Trên Cao Số 4: chạy dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

• Tuyến Đường Trên Cao Số 1: chạy dọc theo đường Phan Chu Trinh nối dài. Tuyến đường này kết nối với tuyến đường trên cao số 1.

Hệ Thống Giao Thông Công Cộng:

• Tuyến Đường Sắt Đô Thị Số 1: Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Tuyến đường chạy dọc theo rạch Văn Thánh, nối liền từ quận 1 đến cầu Sài Gòn. Nhờ đó mang đến giải pháp giao thông nhanh chóng và tiện lợi.

• Tuyến Đường Sắt Đô Thị Số 3b (Đi Ngầm): Dọc theo đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc Lộ 13. Với kế hoạch xây dựng nhà ga, tạo ra một tuyến đường sắt hiện đại và hiệu quả cho việc di chuyển.

• Tuyến Đường Sắt Đô Thị Số 5: Đi qua các trục đường chính như Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng – Điện Biên Phủ, kết nối với cầu Sài Gòn. Nhờ đó giúp mở rộng khả năng tiếp cận và giảm thiểu tắc nghẽn giao thông.

Quy Hoạch Bến Bãi:

• Diện Tích Kho Bãi: Tổng diện tích kho bãi trên địa bàn quận Bình Thạnh là 11,6 ha. Trong đó, với 8,1 ha là kho bãi hiện hữu.

• Dự Án Xây Mới: Diện tích bãi xây mới dự kiến là 3,5 ha.

Giá nhà cho thuê Quận Bình Thạnh

Khi giá bất động sản leo thang và quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, thị trường nhà cho thuê quận Quận Bình Thạnh trở thành điểm sáng thu hút sự chú ý của nhiều người tìm kiếm chốn an cư. Với mức giá từ 3 đến 5 triệu đồng, bạn vẫn có thể dễ dàng tìm được một ngôi nhà riêng phù hợp tại khu vực này.

Tuy nhiên, để quá trình tìm kiếm diễn ra thuận lợi và hiệu quả, việc đăng tin tìm nhà cho thuê quận Bình Thạnh cần được thực hiện một cách chi tiết và trực quan. Hãy lập ra danh sách các tin rao cho thuê nhà tại Quận Bình Thạnh với mức giá từ 3 - 5 triệu đồng. Đồng thời đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích, vị trí, tiện nghi,... Điều này không chỉ giúp bạn nhanh chóng tìm được nơi ưng ý mà còn giúp thu hút sự quan tâm của những người có nhu cầu thực sự.

Việc nắm rõ thông tin về các mức giá, vị trí và các tiện ích sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và phù hợp với nhu cầu của mình. Đồng thời, việc cập nhật thường xuyên và chi tiết khi đăng tin rao cho thuê sẽ hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm ngôi nhà ưng ý nhanh chóng và hiệu quả. Hy vọng các thông tin về nhà cho thuê Quận Bình Thạnh trên sẽ hữu ích dành cho bạn.