Tiềm năng phát triển của bất động sản Tân Phú

Thị trường bất động sản tại TP.HCM từ trước đến nay chưa bao giờ hết nóng. Với tốc phát triển của thành phố như hiện tại, quận Tân Phú cũng là một trong những nơi có bất động sản vô cùng phát triển trong nội thành thành phố. Cùng tìm hiểu giá bán cũng như tiềm năng phát triển của bất động sản Tân Phú qua bài viết bên dưới đây nhé!

Sơ lược về quận Tân Phú

Quận Tân Phú được chính thức thành lập vào 05/11/2003, theo Nghị định số 130/2003/NĐ-CP. Quận được tách ra từ phần phía tây của Quận Tân Bình. Với tổng diện tích quận là 15,97 km2. Tổng thể quận có 11 đơn vị hành chính bao gồm: gồm Hiệp Tân, Hoà Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hoà, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hoà, Tây Thạnh.

Vị trí của quận nằm ở phía Tây TP.HCM trong đó các hướng tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp Quận Tân Bình.

• Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

• Phía Nam giáp Quận 6 và Quận 11.

• Phía Bắc giáp Quận 12.

Tiềm năng phát triển của bất động sản Tân Phú

Bất động sản Tân Phú đang trên đà phát triển vượt bậc cùng với sự phát triển của thành phố. Một số yếu tố cho thấy được tiềm năng phát triển của bất động sản nơi đây như:

• Vị trí chiến lược: Tân Phú nằm ở vị trí kết nối trung tâm đến vùng ngoại ô phía Tây. Nơi đây quy tụ những cơ sở kinh doanh, những khu công nghiệp nổi bật.

• Hệ thống giao thông phát triển: Với các trục đường chính như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Kênh Tân Hóa, Hòa Bình tạo điều kiện di chuyển linh hoạt các khu vực trong thành phố.

• Tốc độ đô thị hóa mạnh: Với quỹ đất trống nhiều, nơi đây là vô cùng tiềm năng để phát triển các dự án bất động sản.

• Nhu cầu nhà ở tăng cao: Tốc độ tăng dân số ở khu vực đang ở mức cao, đòi hỏi đa dạng các loại hình bất động sản cao cấp hơn.

Kinh tế quận Tân Phú chủ yếu phát triển mảng thương mại, dịch vụ và công nghiệp nhẹ. Đây là một trong những quận tiềm năng được quan tâm phát triển mạnh bởi các chủ đầu tư.

Giá bán bất động sản nhà đất Tân Phú hiện nay

Với tiềm năng phát triển như hiện tại giá bất động sản Tân Phú cũng đang trên đà tăng mạnh. Hiện tại giá các loại bất động sản dao động ở mức 26 - 192 triệu/m².

Cụ thể mức giá trung bình các loại hình bất động sản như sau:

• Mặt tiền, phố: 135 triệu/m2

• Căn hộ: 36,6 triệu/m2

• Hẻm, ngõ: 97,8 triệu/m2

• Đất: 67,8 triệu/m2

Tùy dự án, vị trí bất động sản mà giá bán bất động sản sẽ dao động theo thời gian. Đặc biệt là các loại hình căn hộ tại các dự án căn hộ chung cư. Giá bán các loại hình căn hộ là vô cùng đa dạng từ dưới 2 tỷ đến.

Hiện nay, thị trường Tân Phú là vô cùng tiềm năng, rất phù hợp cho các nhà đầu tư lướt sóng hoặc có định hướng lâu dài. Đây chắc chắn là thị trường màu mỡ mà nhiều người mong muốn khai thác. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin cần thiết nhất về bất động sản Tân Phú nhé!